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부동산 매도의 방법 인테리어 지역의 관행대로 아무것도 아닌 기본상태에서는 매도가 쉽지 않다 투자자든 실수요자든 그들을 위해 일정 인테리어 정도는 해놓는 것이 매도에 도움이 된다. 처음 보았을때 물건에 대한 느낌이 좋아야 매도 가능성이 커진다. 수익을 고려하여 일정 범위의 금액을 정하여 놓고 가성비를 따져 자재 등을 선택해 인테리어를 진행하는 것이 좋다. 광고 광고 및 마케팅은 최대한 많은 사람에게 알리는 것이 좋다. 오프라인 온라인을 막론하고 최대한 최선을 다해 알려라. 읍면리의 작은 소도시의 경우 플랜카드도 좋다. 직접 지역 커뮤니티에 글을 개제하여 매도하는 것도 좋은 방법이다. 수요 나이대에 따라 소도시의 경우 온라인 매체의 접근이 힘든 지역들도 있다. 이럴때는 전단지 등 조금은 번거롭지만 실제로는 효율적인 방법이 될 .. 2023. 4. 12.
그들이 사는 세상 1. 그들이 사는 세상 부동산 하락기라고들 다들 시끌시끌합니다. 관련해서 글을 쓴 적도 잇고요. 그런데 그러든지 말든지 자기 갈길 가는 사람도 있고, 자산도 있습니다. 오늘 실거래가 등록으로 입증이 되었습니다. 각자 갈길 가는 거죠. 2. 양극화 양극화가 무엇입니까? 하나의 사회에서 계층과 집단이 나누어지는 겁니다. 그리고 섞이지 않는 겁니다. 섞이지 않으니 공감이 안되고 관계가 멀어집니다. 관계가 멀어지니 사회가 대립되고 분화됩니다. 대립되고 분화되니 공감대 형성이 불가하고 사회의 의사결정이 이루어지지 않습니다. 단순한 사회현상이 결국 사회 문제로 번지는 겁니다. 해결 방법으로는 교과서적인 이야기들만 해댑니다. 경쟁력을 불어넣어 적극적 사회활동을 장려한다. 나눔을 실천한다. 사회의 이동성 제고를 통해 .. 2022. 9. 15.
현금,통화,돈 1. 현금, 통화, 돈 현금, 통화, 돈 이 셋의 정의는 다르면서도 같습니다. 사실상 사람들은 동일어처럼 사용하죠. 현금은 "정부나 중앙은행에서 발행하는 지폐나 주화"를 뜻합니다. 통화는 " 거래에서 지급수단, 유동 수단으로 기능을 지닌 은행권과 정부 발행의 지폐, 주화"를 뜻한다고 합니다. 돈은 "사물의 가치를 나타내며 상품의 교환을 매개하고 재산의 축적 대상으로 사용하는 물건"을 의미한다고 하고요. 오늘의 이야기 주제인 위의 현금보관증은 "잠시 타인에게 돈을 맡기게 될 경우 이를 증명하기 위해 작성하는 문서"라고 정의하네요. 이런 내용들을 쭉 읽어보았을 때 제 머릿속에서 튀는 단어만 다시 나열해 봅니다. "지급수단", "유동 수단", "기능", "가치를 나타내며", "교환을 매개하고", "잠시" 2... 2022. 9. 15.
대구 부동산과 집값전망 1. 집값 폭락? 부동산 시장의 분위기가 좋지 않습니다. 지난 3,4년간 많이 상승한 이후이기에 놀랍지는 않습니다. 상승과 하락이 반복되는 곳이 자산시장인 거죠. 하락장으로 들어서자 폭락 언급하며 사람들의 관심을 끄는 사람들이 늘어나고 있습니다. 집값이 폭락하려면 어떤 상황이 와야 하는 걸까요. 첫째, 입주물량이 많아 매수 혹은 세입자가 선택할 수 있는 물건이 많아야 합니다. 수요공급 원칙에 따라 당연히 공급이 많다면 가격이 내려갈 것입니다. 둘째, 금리가 부담되는 수준까지 상승하여야 합니다. 연방준비제도는 9월에도 금리인상을 전망한 바 있습니다. 사실 금리 관련해서는 부동산 가격 반영과 관련하여 의견들이 분분합니다. 금리가 상승하더라도 수익을 낼 수 있는 종목이나 물건은 언제나 있기 때문입니다. 하나 .. 2022. 9. 8.